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전세에 살고 계시다면 간단하게 LH임대아파트 입주가능 조회법 바로 LH임대아파트모집공고와 영구임대아파트분양 카테고리를 확인하시고 가능한지 조회 해보시면 됩니다.

공공임대주택분양 그리고 임대아파트신청자격등은 국토교통부의 주거복지포털 마이홈에서 확인해 볼 수 있습니다. LH임대아파트모집공고 및 여욱임대아파트분양 공공주택찾가 입주자모집공고를 클릭하여 확인 할수 있습니다.

많은 분들이 고민이 바로 내집마련일 것입니다. 집이 있고 없고는 마음이 안정되는 정도가 천차만별이기 때문입니다. 부동산 시세가 많이 떨어지고 있다고는 하지만 내집마련의 길은 멀고 험합니다.

오늘은 임대주택 무주택 저소득층 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 위해 LH임대아파트 영구임대아파트분양 받는 방법 시세보는 방법에 대해서 알아보고자 합니다.

임대아파트 입주조건을 보자면 입주자격이 되는지 우선 확인해야 합니다. 무주택자이면서 월평균 근로소득이 70%이하 그리고 총 자산이 24,400만원 이하 자동차2,545이하인 분들은 언제든지 임대아파트 전세분양이 가능합니다.

그리고 지원자격에 보시면 세대구성원중에서 1명만 신청이 가능하며 중복신청은 불가능 합니다. 따라서 세대주를 포함한 직계존비속까지 포함되어 있어 1가정에 1번의 지원이 가능합니다.

가장 햇갈릴수 있는 부분이 바로 월평균 소득입니다.가구원 수당의 70%의 가격을 공시해 두었지만 50%이사의 가정은 우선입주혜택이 주어지고 70%이하부터 자격이 사작됩니다. 잘 몰라도 됩니다. 왜냐 임대아파트분양조회에서 간단하게 조회를 해볼수 있기 때문입니다.

동일 순위일 경우에는 세대주의 나이, 부양가족수, 당해 주택건설지역에 거주기간 만 65세 이상 직계존속 1년이상 부양자 및 미성년자 수를 포함하여 청약저축납입 횟수에 의해 점수로 순위가 정해집니다.

임대주택에는 3가지분류가 있는데 공공임대주택, 국민임대주택, 영구임대주택등 LH한국토지 주택공사에서 제공되고 있습니다. LH임대아파트 홈페이지에서 본인이 원하는 지역까지 설정하여 임대주택 입주자격을 조회 해볼수 있습니다.

LH임대아파트 입주자격을 조회해보시면 모집공고별로 전국을 기준으로 조회해볼수 있는데 관심지역을 설정하면 주택유형과 전용면적 월임대료 까지 확인할수 있습니다.

임대에도 종류가 있는데 다양하게 영구임대, 국민임대, 50년임대, 10년임대, 전세임대등 다양한 정보를 볼수 있습니다. 단독주택및 다세대주택등 다양한 선택을 할수 있습니다.

임대주택은 공급의 유형에 따라 지역에 따라 월 임대료를 5만원부터 30만원까지 저렴한 가격에 본인이 원하는 지역으로 선택하여 집을 찾아볼수 있도록 제공됩니다.

3자녀 이상의 가구와 국가유공자 영구임대주택 입주자 등은 우선공급자격이 부과되며 조회를 해보시면 본인이 임대주택 입주조건을 확인해 볼수 있습니다.

LH임대주택 마이홈 홈페이지 국민임대주택 입주자 모집공고를 확인하여 본인의 조건에 맞춘뒤 임대차 계약을 하고 입주를 하면 됩니다. 

2019년 종합소득세율표 개정판 확인 하는법, 자영업자세율표, 소득세계산방법, 2019년종합소득최고세율

매년 자영업자들이 관심있어 하는 부분이 바로 소득세를 내는 것입니다. 이는 종합소득세율표를 근거로 근로소득을 내게 되는데요 종합소득세율표는 매년 새롭게 개정이 되어 바뀌게 됩니다. 따라서 매년 종합소득세율표를 꼭 확인해서 문제가 없도록 해야 합니다.

요즘은 계산식으로 하는 것보다 프로그램들이 간단하게 나와 있어 간단한 소득세계산 종합소득세 종합소득세율 근로소득세율등으로 쉽계 계산해볼수 있습니다.

종합소득세와 근로소득세는 흔히 말하는 누진제에 가깝다고 볼수 있습니다. 수입이 많을 수록 소득세율이 높아지는 구조 입니다. 종합소득세율표에는 누진공제가 있는데 이는 세율을 계산하기 편리하도록 만들어 두었습니다.

누진공제세율은 과세표준X세율-누진공제로 계산되어 있습니다. 2019년 종합소득세율표를 참조 하여 잘만 꾸린다면 세금을 적게 낼수 있습니다. 

필요경비액을 청구 하고 소득공제 및 비용처리등을 잘 만들어 종합소득금액을 낯주게 되면 세금을 줄일수 있게 됩니다. 잘 모르시는 분들은 위의 종합소득세율 자동계산등을 활용하시면 됩니다.

2019년 종합소득세율표의 기준에 따라 소득세의 10%는 지방소득세로 나가게 됩니다. 이는 2018년도와 변함이 없는데요 지방소득세도 종합소득세율표에 따라 과세표준이 다르게 적용됩니다.

2019년 종합소득세율표에 따르면 1200만원 이하면 세율이 6% 초과부터 4600만원은 15% 8800만원과 1억5천만원이하는 24%로 종합소득이 누진되어 계산됩니다. 위의 종합소득세율표를 참조 하시고 복잡하시다면 위의 종합소득계산방법을 통해 확인해보시면 쉽게 계산이 가능합니다.

종합소득세는 자영업자들만 납부하는 세금으로 오해를 받고 있는데 근로소득을 제외한 대부분의 수입을 신고해야 하는 납부가 필요한 부분입니다. 종합소득세는 수입이 발생한 국민이 중앙정부처에 납부를 하는 세금입니다.

소득세율을 누진세율을 적용받기 때문에 소득이 커질수록 세율이 커지게 되는데 소득이 낮은 경우는 6%에서 끝나게 되지만 소득이 5억원을 초과 하는 경우에는 무려 42%의 세율을 적용받게 되어 매우 난감하게 됩니다. 그리고 지방소득세 10%가 추가 되기 때문에 소득의 절반가까이를 세금으로 내야 하는 경우가 발생합니다. 

종합소득세 신고시 모든 소득을 신고하는 것은 아니고 예외사항도 있습니다. 바로 직장인들인데요 근로소득만 있는 사람들은 연말정산에서 모두 처리가 되기 때문에 종합소득세 신고를 하지 않아도 됩니다.

이외 방문판매나 연 300만원이하의 기타소득으로 관세분리나 퇴직소득, 로또와 같은 당첨금등은 따로 종합소득세 신고를 하지 않아도 됩니다.

종합소득세 신고 기간은 5월1일부터 5월31일까지 신고를 꼭해야 하는데 성실신고대상자의 경우에만 6월30일까지 신고납부가 가능하다는점 참조 바랍니다.

종합소득세신고를 적게 하여 적발된경우 가산세가 부터 세금이 엄청납니다. 성실하게 납부를 하는 것이 가장 중요한데 세무조사나 세무소에서는 이러한 부분들을 매년 조사하고 있으니 주의 하시기 바랍니다.

이상으로 2019년 종합소득세율표와 기준에 대해서 알아보았습니다.

마이크로소프트 WINDOWS7 SERVICE 공식종료를 선언하였고 윈도우7 서비스종료가 되면 윈도우10으로 가면 좋을지 2023년으로 추가비용을 내고 연장하는것이 좋을지 고심이 많을 것 같습니다.

윈도우7 서비스종료 공식적인 일정은 2020년 1월14일 입니다. 대략 8개월정도가 남았는데 윈도우7은 2009년에 출시되어 서비스를 시작하였습니다. 그리고 2011년에는 윈도우7 서비스팩1이 발표되었으며 2015년 1월13일 지원이 종료되었고 서비스팩1이 계속 연장되어 지원되고 있습니다.

윈도우10을 구매할지 말지 결정을 하지 못했다면 윈도우10 서비스의 종류별로 가격대를 쉽게 확인해 볼 수 있습니다. 아래의 링크에서 서비스 내용을 확인하고 가격대를 확인해볼수 있습니다.

[윈도우10 PFF OEM DSP 가격대 알아보기]

이미 윈도우XP에서 연장유료 지원을 하였듯이 윈도우7 서비스종료 이후에도 필요한 기업에 따라 최대 3년동안 유료로 지원하겠다고 하였며 이와 관련하여 윈도우7 정품을 구매하여 사용을 하고있는 자에 한하며 이는 대부분 기업사용자가 될것으로 보입니다.

윈도우98이나 XP와 같이 프로그램이나 IE지원등이 끊어지거나 호환이 되지 않아 창이 열리지 않는 등의 문제가 생기기 시작하게 되며 점차 불편함으로 인해 윈도우10으로 변경하게 될 것입니다.

이를 3년간 유예하고자 윈도우7 유료 연장지원을 하는 것이며 업데이트나 관리까지는 예전처럼 지원이 되지 않을 것으로 보고 있습니다.

만약 윈도우7 서비스종료 이후에도 업그레이드를 하지 않고 계속 사용하게 되는 경우는 위와 같이 설명한 호환문제로 창이 열리지 않는 경우등의 오류등이 나타날수도 있겠지만 가장 심각하게 받아 들여야 할 부분은 바로 바이러스 악성코드 감염, 랜섬웨어 감염등입니다. 

마이크로소프트사에서 윈도우7 서비스종료를 기점으로 보안패치를 지원하지 않기 때문에 악성코드 감염에 쉽게 노출이 될 것이고 아마도 해커들이 이것을 알기 때문에 윈도우7 서비스종료 이후 윈도우7 사용자들을 찾아 악성코드를 이용해 감염 시킬 것입니다.

랜섬웨어에게는 윈도우7 서비스종료 이후 아주 좋은 환경을 만들어 주는 것이기에 마치 감옥문이 열려 통제가 되지 않는 상황이라고 보면 될 것 같습니다.

윈도우7을 사용하고 계신다면 중요정보는 윈도우7 서비스종료되는 기점인 2020년 1월14일 전에 USB나 다른 외장하드로 이동하고 빠른시일내 윈도우10으로 업그레이드 하는 것이 좋겠습니다.

현재도 랜섬웨어는 윈도우7에서 가장활발하게 활동을 하고 있는에 이는 보안패치를 뚫고 침입하기 쉽기 때문입니다. 보안패치를 뚫기위해서 계속 두드리고 있는 상황에 윈도우7 서비스종료가 된다면 막을 방법이 없습니다.

마이크로소프트사에서도 윈도우10으로 업그레이드를 해줄 것을 권장하고 있으며 윈도우XP 서비스종료때와 같은 혼란을 가져 올것으로 예상되니 미리 준비하는 것이 좋겠습니다.

윈도우7이 등장한 이후 국내 이용자는 1200만명이나 되었다고 하며 현재는 윈도우10으로 업그레이드를 하고 있는 추세 입니다. 윈도우7을 사용하고 있는 분은 불법사용자나 윈도우7에서만 지원되는 프로그램이 있어서 그리고 윈도우7이 익숙해서 등으로 분류되고 있습니다.

한 언론의 보도에 따르면 국내 윈도우 사용자중 50%에 육박하는 비율이 윈도우7을 사용하고 있다고 합니다. 그만큼 사용비율이 높다는 것인데요 윈도우10으로 업그레이드를 지금부터라도 순차적으로 진행하지 않는 다면 윈도우7 서비스종료된 이후부터는 보안에 크게 문제가 생길 것이라고 합니다.

2020년 1월14일을 기점으로 윈도우7을 계속 사용한다고하여 문제가 생기는 것은 절대 아닙니다. 하지만 신종 랜섬웨어가 있다면 윈도우7 보안패치를 뚫고 들어올 가능성이 매우 높기 때문에 문제가 발생하는 것입니다.

현재 가장 최신 OS인 윈도우10은 자동으로 보안패치가 업데이트 되도록 설계되어 랜섬웨어 대비에는 훈륭하다는 편입니다. 개발당시에 보안을 가장 염두에 두고 개발되었기 때문입니다.

중소기업은 아직까지도 윈도우7 이용률이 50%가 넘을 것으로 추정하고 있으며 공공기관과 대기업은 윈도우7 서비스종료에 맞춰 다른 조치를 준비하고 있는 것으로 알려졌습니다.

전세계적으로도 윈도우7 점유율이 무려 36%나 되어 2위를 차지하고 있으며 이는 윈도우10이 출시되면서 점유율을 점점 낮춰가고 있는 상황이기도 합니다. 이는 대부분 대.중소기업과 관공서 서민기업등으로 추정하고 있는데 윈도우10 업그레이드 비용이 만만치 않기 때문에 아직까지는 엄두도 못내고 있는 상황으로 보입니다.

마이크로소프트사는 윈도우7 서비스종료와 동시에 단위별로 윈도우7 서비스종료 연장비용을 제공한다고 하였으며 가격또한 제시를 하였습니다.

윈도우7 서비스 연장 비용 1년차는 윈도우7 프로는 장치당 50불, 윈도우 엔터프라이즈는 장치당 25불을 제시하였고 이는 종료시점을 기준으로 2020년 1월~2021년 1월 1년간의 가격입니다.

2년차에는 두배가 되고 3년차에는 2년차의 두배인 200불, 100불입니다. 이말은 즉 윈도우10으로 업그레이드를 빨리 해라는 것과 마찬가지 입니다. 

하지만 장치가 많은 기업의 경우는 아주큰 부담으로 작용할수 있기 때문에 윈도우10으로 업그레이드 하는 시점을 찾아서 빨리 변경하는 것이 좋을 것 같습니다. 일반인들은 문제가 없을 것으로 보이며 마이크로소프트사에서도 대기업과 공공기업에만 연장지원 할것 이라고 하였습니다.

마지막으로 윈도우7은 좋은 윈도우였습니다.